23 25

§ 34 BauGB – Bauvorhaben im unbeplanten Innenbereich

Begrenzte Teilnehmerzahl
Fortbildungsnachweis

Unter Leitung von Univ.-Prof. a.D. Dr.-Ing. habil. Stephan Mitschang wird in bewährter, praxisorientierter Manier das Bauen im Zusammenhang bebauter Ortsteile unter Berücksichtigung der maßgeblichen Vorschriften erläutert.

Darüber hinaus wird auf die Grundstrukturen, relevante Rechtsprechung, Praxisbeispiele sowie aktuelle Fragestellungen eingegangen.

Hinweis: Bitte bringen Sie das aktuelle BauGB inkl. BauNVO mit.

Informationen und technische Hinweise

Die Veranstaltung wird über ZOOM durchgeführt. Die Zugangsdaten erhalten die Teilnehmenden im Vorfeld per E-Mail.

Um technischen Problemen vorzubeugen, bitten wir Sie, sich die Software rechtzeitig herunterzuladen und einen System-Check mit Ihrem Endgerät durchzuführen. Zoom stellt dafür eine Testumgebung bereit. Die Verwendung von Zoom im Browser ist alternativ auch möglich (siehe Zoom-Website für technische Voraussetzungen).

Bitte stellen Sie sicher, dass Ihr Gerät über integrierte Lautsprecher verfügt. Alternativ ist die Verwendung von externen Lautsprechern oder eines Headsets möglich. Die Verwendung einer Webkamera und eines Mikrofons wird empfohlen, um Fragen und Anregungen an den Referenten stellen zu können.

Programmablauf

Donnerstag, 10.04.2025

08:50 Öffnung des digitalen Veranstaltungsraums
09:00 Beginn des Online-Seminars
15:30 Ende des Online-Seminars
 

(Mittagspause: ca. von 12:30 bis 13:30 Uhr)

Zulässigkeit von Bauvorhaben nach § 34 BauGB

A. Begrüßung

1. Seminarüberblick und Einführung

2. § 34 BauGB im System der Zulässigkeit von Bauvorhaben

B. Bauen im Zusammenhang bebauter Ortsteile (§ 34 BauGB)

1. Systematik

2. Anwendungsbereich; Abgrenzung zum Außenbereich und zum Bebauungsplan

3. Bebauungszusammenhang

    3.1 Merkmal „Bebauung“

    3.2 Merkmal „im Zusammenhang bebaut“

4. Der „Ortsteil“

5. Praxisbeispiele zur Abgrenzung von Innen- und Außenbereich

6. Das „Einfügen“

    6.1 Eigenart der näheren Umgebung

    6.2 Einfügen

          a. nach der Art der baulichen Nutzung

              aa. Faktische Baugebiete

              bb. Diffuse Baugebiete

          b. nach dem Maß der baulichen Nutzung

          c. nach der Grundstücksfläche

          d. nach der Bauweise

7. Besondere Fallkonstellationen

    7.1 Einfügen trotz Abweichung von der Eigenart der näheren Umgebung

    7.2 Unzulässigkeit trotz Einfügens in die Eigenart der näheren Umgebung

    7.3 Sonderfall des Störfallschutzes

8. Gesicherte Erschließung

9. Zwei Zusatzprüfungen

    9.1 Gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse

    9.2 Beeinträchtigung des Ortsbilds

10. Bedeutung von § 2 EEG für die Zulassung von Vorhaben

11. Besonderheiten nach § 34 Abs. 3 und Abs. 3a BauGB

12. Innenbereichssatzungen

      12.1 Klarstellungssatzung

      12.2 Entwicklungssatzung

      12.3 Ergänzungssatzung

Die Darstellung erfolgt unter Heranziehung praktischer Beispiele.

Jetzt anmelden

Tagungsort

Onlineveranstaltung

Referent/innen

  • Univ.-Prof. a.D. Dr.-Ing. habil. Stephan Mitschang

    Institutsdirektor; Institut für Städtebau Berlin

Fortbildungsnachweis

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung.

Teilnahmegebühr

Die Teilnahmegebühr beträgt 300,00 EUR.

Bei Buchung bis einschließlich 13.03.2025 erhalten Sie 10% Rabatt auf die Teilnahmegebühr.

Sie erhalten ein Skript auf dem Postweg.

Kontakt

Institut für Städtebau Berlin

Für fachliche Fragen wenden Sie sich bitte an:
Alexander Glanz
Telefon: 030-230822-18
E-Mail: glanz@staedtebau-berlin.de

Für organisatorische Auskünfte wenden Sie sich bitte an:
E-Mail: info@staedtebau-berlin.de
Telefon: 030 23 08 22 0