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Internationale Immobilienbewertung und Immobilienwirtschaft

Fortbildungsnachweis

Internationale Immobilienbewertungsverfahren sind im Gegensatz zu den deutschen Ertrags-, Sach- und Vergleichswertverfahren nicht in Gesetzen, Richtlinien oder Verordnungen normiert. Die „Royal Institution of Chartered Surveyors“ (RICS ) als international tätige Berufsorganisationen setzt sich daher für eine internationale Standardisierung ein und veröffentlicht eigene RICS Appraisal and Valuation Standards („Red Book“). Die Red Books gelten inzwischen als Standardwerk in der internationalen Immobilienbewertung.

Die dort aufgeführten Verfahren, wie die Investment Method, das Discounted-Cashflow-Verfahren (DCF), die Comparison Method und das Depreciated Replacement Costs-Verfahren, sind auch auf dem deutschen Markt insbesondere bei international tätigen Banken und Investoren nachgefragt.

Das Seminar vermittelt für die zunehmende Internationalisierung der Immobilienmärkte wichtige Kenntnisse. Die o.g. international etablierten Verfahren vorgestellt, an Beispielen und Übungsaufgaben erläutert und hinsichtlich der Gemeinsamkeiten und Unterschiede zum deutschen Sach-, Vergleichs- und Ertragswertverfahren diskutiert.

Neben der Erweiterung der beruflichen Perspektiven, bietet sich für den Personenkreis mit abgeschlossenem Referendariat (ab 1990) der Fachrichtung Geodäsie und Geoinformation
die Möglichkeit der Direktaufnahme in die RICS. In diesem Zusammenhang wird die Teilnahmen an dem Seminar sehr empfohlen.

Programmablauf

Dienstag, 30.04.2019 

09:30Anmeldung und Ausgabe der Tagungsunterlagen
10:00Internationale Bewertungsverfahren
- Investment Method
- Discounted-Cashflow-Verfahren (DCF)
- Comparison Method (Vergleichswertverfahren)
- Depreciated Replacement Costs (Sachwertverfahren) etc.
11:00Kaffee und Kontakte
11:15Vertiefung der internationalen Ertragswertverfahren:
- Investment Method: Term & Reversion, Hardcore & Topslice, Rack-Rented, Over-Rented, Under-Rented
- Discounted-Cashflow-Verfahren (DCF): Holding Period, Exit Value, Discount Rate, Cap Rate
- Vergleich internationales und deutsches Ertragswertverfahren
13:00Mittagspause
14:00Renditen:
- Überblick über gebräuchliche Renditen bzw. Zinssätze
- Growth Implicit Modell und Growth Explicit Modell
- All Risks Yield (ARY), Diskontierungs- und Kapitalisierungszinssatz, Equivalent Yield, Equated Yield, Total Return, Brutto-Anfangsrendite, Netto-Anfangsrendite
15:00Kaffee und Kontakte
15:30Berufsnetzwerk der internationalen Immobilienwirtschaft
- Überblick über die RICS
- Verhaltenskodex
- Red Book (inkl. Einordnung im Vergleich zum Blue Book und White Book)
16:45Diskussion
17:00Ende des Seminars

 

 

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Tagungsort

Institut für Städtebau Berlin Schicklerstraße 5-7
10179 Berlin

Moderation

Dipl.-Ing. Andreas C. Eickermann

Wissenschaftlicher Referent ISB Berlin

Fortbildungsnachweis

Sie erhalten eine Teilnahmebescheinigung.

Teilnahmegebühr

Die Teilnahmegebühr beträgt 300,00 EUR.

In der Teilnahmegebühr sind eine Tagungsmappe, Mittagessen sowie Getränke in den Kaffeepausen
enthalten. Weitere Kosten tragen die Teilnehmerinnen und Teilnehmer selbst.

Kontakt

Für fachliche Fragen wenden Sie sich bitte an:
Andreas C. Eickermann
Telefon: 030-230822-15
E-Mail: eickermann@staedtebau-berlin.de

Für organisatorische Auskünfte wenden Sie sich bitte an unser Sekretariat (Telefon: 030 23 08 22 0 ).