Überplanung von Bestandsbebauung und Altbebauungsplänen
Online-Seminar am 21.06.2023Im Zuge von Innenentwicklung und Nachverdichtung begegnen Städte und Gemeinden regelmäßig gewachsenen baulichen Strukturen. Diese sind nicht selten auf der Grundlage von übergeleiteten Bebauungsplänen oder von Bebauungsplänen aus der "Frühzeit" von BauGB und BauNVO entstanden. Die Überplanung solcher Strukturen und der Umgang mit "Altbebauungsplänen"
ist oftmals schon deswegen anspruchsvoll, weil zunächst sorgfältig ermittelt werden muss, ob und welche Baurechte bestehen. Denn nur so kann beurteilt werden, ob im Zuge der Überplanung in Baurechte eingegriffen wird. Um die Grundlagen der Abwägung korrekt zu ermitteln, dann rechtsfehlerfrei abzuwägen und außerdem Planungsschadensansprüche zu vermeiden, gilt es einiges zu beachten.
Im Rahmen des Fachseminars werden praxisorientiert neben den zentralen rechtlichen Anforderungen anhand von verschiedenen Fallbeispielen auch die planungsfachlichen Anforderungen erläutert.
Die Teilnehmenden haben die Möglichkeit Fragen und Fallbeispiele im Vorfeld der Veranstaltung einzureichen, welche dann durch die Referenten bearbeitet werden.
Bitte senden Sie diese bis spätestens 09.06.2023 an gumm@staedtebau-berlin.de.
Hinweis:
Während der Vorträge sind Beiträge der Teilnehmenden über die Chat-Funktion ausdrücklich erwünscht. Die Beiträge werden je nach Möglichkeit während oder nach dem Vortrag beantwortet oder mit den Teilnehmenden diskutiert. Dazu wird ausreichend Zeit zur Verfügung gestellt. Zusätzlich können Einzelbeiträge mit Bild und Ton freigeschaltet werden, um den seminaristischen Charakter sicherzustellen.
Die Teilnahmegebühren verstehen sich pro Person und Online-Seminartermin.
Weiterführende Informationen erhalten Sie in den Teilnahmebedingungen für die Online-Seminare.
Wir nutzen die Veranstaltungssoftware "Clickmeeting".
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Programmablauf
21.06.2023, Mittwoch
Beginn: 09:30 Uhr, Ende 16:30 Uhr (Mittagspause: ca. von 12:30 bis 13:30 Uhr)
| 1. Ausgangslage – Warum Überplanung? | |
| a) Innentwicklung und Nachverdichtung b) Steuerung der baulichen Entwicklung c) § 34 BauGB keine geeignete Alternative | |
2. Rechtliche Ausgangslage – Ermittlung des bauplanungsrechtlichen „Status Quo“ | |
a) Entscheidende Fragestellungen
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b) auf der Ebene der Bebauungspläne
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| c) unterhalb der Ebene der Bebauungspläne Bedeutung von Baugenehmigungen | |
| 3. Konsequenzen für die Bebauungsplanung | |
| a) Begründung der Überplanung b) Auswahl geeigneter Festsetzungen, insbesondere - zur Art der baulichen Nutzung (Baugebiete, Fremdkörperfestsetzungen) |
