Der Bauturbo - Fach- und Rechtsfragen
Online-Seminar am 17.06. / 18.06.2026Seit Oktober 2025 gilt der sog. Bauturbo. Im Fokus stehen folgende geänderte bzw. neu eingefügte Regelungen im Baugesetzbuch: § 31 Abs. 3, § 34 Abs. 3b sowie § 246e BauGB jeweils i.V.m. § 36a BauGB.
Ziel des Regelungspakets ist die Beschleunigung des Wohnungsbaus. So kann zugunsten des Wohnungsbaus von Vorschriften des Baugesetzbuches abgewichen werden. D.h. es kann auf langwierige Planverfahren verzichtet werden. Voraussetzung ist immer die Zustimmung der Gemeinde. Diese sichert die Planungshoheit der Gemeinde und kann von der Einhaltung von Bedingungen abhängig gemacht werden.
Die Veranstaltung widmet sich Fragen zu Einzelaspekten, die sich bei der Anwendung des Bauturbos stellen. U.a.: Wer ist zuständig für die Erteilung der Zustimmung und wie fügt sich diese in das Baugenehmigungsverfahren ein? Wie kann die Überprüfung der Vereinbarkeit mit städtebaulichen Entwicklungsvorstellungen ablaufen und wie können städtebauliche Anforderungen durchgesetzt werden? Welche Folgewirkungen hat die Abweichung von bestehenden Bebauungsplänen? Wie läuft die Strategische Umweltprüfung im Baugenehmigungsverfahren ab?
Die Veranstaltung richtet sich an Mitarbeiter in Planungs- und Baugenehmigungsbehörden sowie alle Interessierten.
Die Veranstaltung wird mit dem Anbieter ZOOM durchgeführt.
Programmablauf
17.06.2026, Mittwoch
| 08:45 | Öffnung des Seminarraums |
| 09:00 | Begrüßung und Einführung Anna Gumm, Institut für Städtebau Berlin Wiebke Diedenhofen, Institut für Städtebau Berlin |
| 09:15 | Regelungsüberblick: Neue Sonderregelungen für den Wohnungsbau §§ 31 Abs. 3, 34 Abs. 3a Nr. 1b, 34 Abs. 3b und 246e BauGB Dr. Thomas Lüttgau, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Lenz und Johlen Rechtsanwälte Partnerschaft mbH |
| 10:00 | Rückfragen und Diskussion |
| 10:15 | Die Zustimmung der Gemeinde (§ 36a BauGB) Unterschied zum Einvernehmen, Gemeindeinterne Zuständigkeit, Zustimmungsfiktion, Beteiligung der Öffentlichkeit, rechtliche Überprüfbarkeit Dr. Anna Ruth Leo, Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB, Frankfurt |
| 11:00 | Rückfragen und Diskussion |
| 11:15 | Kaffeepause |
| 11:30 | Vereinbarkeit mit städtebaulichen Entwicklungs- und Ordnungsvorstellungen Abgleich mit Entwicklungsvorstellungen und Gleichbehandlung Alexander Dickow, Wissenschaftlicher Mitarbeiter, BTU Cottbus-Senftenberg |
| 12:15 | Rückfragen und Diskussion |
| 12:30 | Mittagspause |
| 13:30 | Der Bauturbo im Baugenehmigungsverfahren Einzureichende Unterlagen, Fristen, Abstimmung zwischen Gemeinde und Bauaufsicht, Bauvorbescheid Dr. Thomas Schröer, LL.M., FPS Rechtsanwaltsgesellschaft mbH & Co. KG, Frankfurt am Main |
| 14:15 | Rückfragen und Diskussion |
| 14:30 | Möglichkeiten zur Durchsetzung städtebaulicher Anforderungen Nebenbestimmung zur Baugenehmigung auf Grundlage des Landesrechtes, ergänzende Regelungen in Städtebaulichen Verträgen Prof. Dr. Jörg Beckmann, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Gaßner, Groth, Siederer & Coll. Partnerschaft von Rechtsanwälten mbH, Berlin |
| 15:15 | Rückfragen und Diskussion |
| 15:30 | Ende 1. Veranstaltungstag |
18.06.2026, Donnerstag
| 08:45 | Öffnung des Seminarraums |
| 09:00 | Begrüßung und Einführung Anna Gumm, Institut für Städtebau Berlin Wiebke Diedenhofen, Institut für Städtebau Berlin |
| 09:05 | Folgewirkungen erteilter Genehmigungen in den bestehenden Zulässigkeitstatbeständen u.a. Gefahr der Funktionslosigkeit von Bebauungsplänen Dr. Gerhard Michael, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, GÖHMANN Rechtsanwälte, Berlin |
| 09:50 | Rückfragen und Diskussion |
| 10:05 | Nachbarschutz, Rücksichtnahmegebot und öffentliche Belange Anja Schilling, Fachanwältin für Verwaltungsrecht, Baumann Rechtsanwälte Partnerschaftsgesellschaft mbH, Würzburg |
| 10:50 | Rückfragen und Diskussion |
| 11:05 | Kaffeepause |
| 11:20 | Durchführung der Strategischen Umweltprüfung und der Umweltverträglichkeitsprüfung im Baugenehmigungsverfahren Zuständigkeit, rechtliche Anforderungen, Ablauf und Ausgestaltung Johannes Bohl, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Bohl & Coll. Rechtsanwälte, Würzburg |
| 12:05 | Rückfragen und Diskussion |
| 12:20 | Mittagspause |
| 13:20 | Praxisbericht 1 Grundsatzbeschluss, Beispiele Erteilung / Ablehnung Zustimmung N.N. |
| 13:50 | Rückfragen und Diskussion |
| 14:05 | Praxisbericht aus der Stadt Potsdam Grundsatzbeschluss, Beispiele Erteilung / Ablehnung Zustimmung Erik Wolfram, Fachbereichsleiter Stadtplanung, Stadtplanungsamt, Potsdam |
| 14:35 | Rückfragen und Diskussion |
| 14:50 | Ende der Veranstaltung |
