Wertermittlung nach dem BauGB - Online (Hybrid)
Vorträge mit Erfahrungsaustausch zwischen Gutachterausschüssen nach § 192 BauGB, deren Geschäftsstellen und freiberuflich tätigen Sachverständigen Online-Seminar vom 02.11. bis zum 04.11.2022Die Tagungsreihe „Wertermittlung nach dem Baugesetzbuch“ ist auf die Belange der Praxis abgestimmt und vertieft Schwerpunktthemen zu aktuellen Fragen der Wertermittlung. Die Tagungsreihe strebt einen regelmäßigen fachlichen Austausch und Diskussionen über aktuelle Themen zwischen den Gutachterausschüssen, deren Geschäftsstellen, freiberuflich tätigen Sachverständigen sowie zwischen den mit der Wertermittlung und Planung befassten öffentlichen Stellen an. Die Vorträge dieses Seminars setzen den Erfahrungsaustausch mit neuen Schwerpunkten und Beispielen fort.
Themenschwerpunkte:
- Aktueller Stand der ImmoWertA und der neuen NHK
- Ermittlung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten
- Ableitung von Erbbaurechts- und Erbbaugrundstücksfaktoren und -koeffizienten
- Aktuelle Themen des AK OGA
- Wertermittlung bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
- Nachhaltigkeitszertifikate als Werttreiber (bei Bürogebäuden)?
- Der Einfluss der energetischen Eigenschaften auf den Verkehrswert von Wohnimmobilien bei stark steigenden Energiekosten (Thema geändert)
- Bewertung von Forstflächen
- Bewertung von Alten- und Pflegeheimen
- Die Haftung der Sachverständigen und der Gutachterausschüsse
- Bericht aus den Bundesländern: Hansestadt Hamburg
- Aus der Praxis der behördlichen Grundstücksbewertung in Berlin
Das Seminar wird als kombinierte Präsenz- und Online-Veranstaltung angeboten. Die Anzahl der Präsenz-Teilnehmenden ist begrenzt. Die Vorträge werden zusätzlich im Live-Stream übertragen. Online-Teilnehmer erhalten am Vortag einen entsprechenden Link.
Über die technischen Voraussetzungen informieren wir Sie gerne.
Bei einer Änderung der Schutzvorschriften behalten wir uns eine Änderung der Tagungskonzeption vor.
Programmablauf
02.11.2022 Mittwoch
| 12:30 | Öffnung des Online-Seminarraums |
| 13:15 | Eröffnung und Einführung in das Programm Dipl.-Ing. Martin Homes Dipl.-Ing. Holger Jürgens |
| 13:30 | I. Aktueller Stand der ImmoWertA und der neuen NHK Dipl.-Ing. Ulrike Mennig, Brandenburg |
| 14:15 | Diskussion |
| 14:30 | II. Ermittlung der für die Wertermittlung erforderlichen Daten Dipl.-Ing. Annette Lombard, Vorsitzende des Gutachterausschusses für Grundstückswerte, Bonn |
| 15:15 | Diskussion |
| 15:30 | Kaffeepause |
| 16:00 | III. Ableitung von Erbbaurechts- und Erbbaugrundstücksfaktoren und -koeffizienten Dipl.-Ing. Michael Debus, Vorsitzender des Gutachterausschusses für Immobilienwerte für den Bereich der Stadt Frankfurt am Main |
| 16:45 | Diskussion |
| 17:00 | Ende des 1. Veranstaltungstages |
03.11.2022 Donnerstag
| 09:00 | IV. Aktuelle Themen des AK OGA Dipl.-Ing. Andreas Teuber, Vorsitzender des Oberen Gutachterausschusses in Niedersachsen und Leiter des AK OGA |
| 09:45 | Diskussion |
| 10:00 | V. Wertermittlung bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Dipl.-Ing. Axel Kolfenbach, Leiter Abteilung Entwicklung & Wertermittlung, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA), Hannover |
| 10:45 | Diskussion |
| 11:00 | Kaffee und Kontakte |
| 11:30 | VI. Nachhaltigkeitszertifikate als Werttreiber (bei Bürogebäuden)? Ulrich Wilms, JLL Lead Director Valuation & Transaction Advisory |
| 12:15 | Diskussion |
| 12:30 | Mittagspause |
| 13:30 | VII. Der Einfluss der energetischen Eigenschaften auf den Verkehrswert von Wohnimmobilien bei stark steigenden Energiekosten Dipl.-Ing. Gerd Ruzyzka-Schwob, Vorsitzender des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Sulingen-Verden |
| 14:15 | Diskussion |
| 14:30 | Kaffee und Kontakte |
| 15:00 | VIII. Bewertung von Forstflächen Dirk Rummel, Niedersächsische Landesforsten, Betriebsleitung, Hannover |
| 15:45 | Diskussion |
| 16:00 | IX. Bewertung von Alten- und Pflegeheimen Wolfgang Jahn, ö.b.u.v. Sachverständiger, Hannover |
| 17:00 | Diskussion |
| 17:15 | Ende des 2. Veranstaltungstages |
04.11.2022 Freitag
| 09:00 | X. Die Haftung der Sachverständigen und der Gutachterausschüsse Dipl.-Ing. Bernhard Bischoff, ö.b.u.v. Sachverständiger/REV, Berlin |
| 09:45 | Diskussion |
| 10:00 | XI. „Bericht aus den Bundesländern: Hansestadt Hamburg“ Dipl.-Ing. Sonja Andresen, Fachbereichsleitung Wertermittlung und stellv. Vorsitzende des Gutachterausschusses für Grundstückswerte in Hamburg |
| 10:45 | Diskussion |
| 11:00 | Kaffee und Kontakte |
| 11:30 | XII. Aus der Praxis der behördlichen Grundstücksbewertung in Berlin Dipl.-Ing. Thomas Sandner, Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin |
| 12:15 | Diskussion |
| 12:30 | Schlusswort Ende der Vortragsveranstaltung |
