§ 34 BauGB – Bauvorhaben im unbeplanten Innenbereich
Grundstrukturen unter Berücksichtigung aktueller Fragestellungen sowie der Rechtsprechung Online-Seminar am 12.11.2024Unter Leitung von Univ.-Prof. a.D. Dr.-Ing. habil. Stephan Mitschang wird in bewährter, praxisorientierter Manier das Bauen im Zusammenhang bebauter Ortsteile unter Berücksichtigung der maßgeblichen Vorschriften erläutert.
Darüber hinaus wird auf die Grundstrukturen, relevante Rechtsprechung, Praxisbeispiele sowie aktuelle Fragestellungen eingegangen.
Hinweis: Bitte bringen Sie das aktuelle BauGB inkl. BauNVO mit.
Programmablauf
Dienstag, 12.11.2024
| 08:50 | Öffnung des digitalen Veranstaltungsraums |
| 09:00 | Beginn des Online-Seminars |
| 15:30 | Ende des Online-Seminars |
| einschließlich einer Mittagspause (1 Stunde) und zwei Kaffeepausen (à 20 Minuten) |
Zulässigkeit von Bauvorhaben nach § 34 BauGB
A. Begrüßung
1. Seminarüberblick und Einführung
2. § 34 BauGB im System der Zulässigkeit von Bauvorhaben
B. Bauen im Zusammenhang bebauter Ortsteile (§ 34 BauGB)
1. Systematik
2. Anwendungsbereich; Abgrenzung zum Außenbereich und zum Bebauungsplan
3. Bebauungszusammenhang
3.1 Merkmal „Bebauung“
3.2 Merkmal „im Zusammenhang bebaut“
4. Der „Ortsteil“
5. Praxisbeispiele zur Abgrenzung von Innen- und Außenbereich
6. Das „Einfügen“
6.1 Eigenart der näheren Umgebung
6.2 Einfügen
a. nach der Art der baulichen Nutzung
aa. Faktische Baugebiete
bb. Diffuse Baugebiete
b. nach dem Maß der baulichen Nutzung
c. nach der Grundstücksfläche
d. nach der Bauweise
7. Besondere Fallkonstellationen
7.1 Einfügen trotz Abweichung von der Eigenart der näheren Umgebung
7.2 Unzulässigkeit trotz Einfügens in die Eigenart der näheren Umgebung
7.3 Sonderfall des Störfallschutzes
8. Gesicherte Erschließung
9. Zwei Zusatzprüfungen
9.1 Gesunde Wohn- und Arbeitsverhältnisse
9.2 Beeinträchtigung des Ortsbilds
10. Bedeutung von § 2 EEG für die Zulassung von Vorhaben
11. Besonderheiten nach § 34 Abs. 3 und Abs. 3a BauGB
12. Innenbereichssatzungen
12.1 Klarstellungssatzung
12.2 Entwicklungssatzung
12.3 Ergänzungssatzung
Die Darstellung erfolgt unter Heranziehung praktischer Beispiele.
--- Änderungen vorbehalten ---
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