Einstieg und Wiedereinstieg in die Bauleitplanung
Hybrid-Seminar am 04.12. / 05.12.2025 (Präsenz in Berlin)Die Bauleitplanung ist eine Pflichtaufgabe der Gemeinden. Mit ihr bereiten sie ihre städtebauliche Entwicklung vor und regeln die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke. Wegen der weitreichenden Auswirkungen planerischer Entscheidungen sind die Bauleitpläne strengen rechtlichen Anforderungen unterworfen. Sie sollen zudem eine qualitätsvolle Ortsplanung ermöglichen und die Grundstückseigentümer:innen und ihre Planenden nicht allzu sehr einengen.
Das Seminar soll es den Teilnehmenden ermöglichen, ihre planerischen Ziele rechtssicher festzusetzen. Die verschiedenen Themenstellungen werden unter realitätsnahen Bedingungen systematisch vorgestellt und diskutiert. Im Mittelpunkt stehen dabei Beispiele aus der Praxis, die ausführlich besprochen werden. Aus ihnen werden Handlungsanleitungen für die tägliche Arbeit abgeleitet, auf Fallstricke wird aufmerksam gemacht. Die neuesten Gesetzesnovellen werden berücksichtigt.
Das Seminar wendet sich insbesondere an Architekt:innen, Städte-bauer:innen, Stadtplaner:innen, Landschaftsplaner:innen und Landschaftsarchitekt:innen. Träger:innen öffentlicher Belange, aus der Wirtschaftsförderung und Projektentwicklung sind ebenso willkommen
Die Veranstaltung wird mit dem Anbieter ZOOM durchgeführt. Bitte testen Sie vorab Ihre technischen Voraussetzungen: https://zoom.us/test
Programmablauf
04.12.2025, Donnerstag
| 09:30 | Öffnung des (Online-)Seminarraums |
| 09:50 | Einführung Alexander Glanz, Institut für Städtebau Berlin |
| 10:00 | Grundlagen - Das System der räumlichen Planung - Kommunale Planungsebene - § 1 BauGB: Erforderlichkeitsgebot, Anpassungspflicht, Belange etc. |
| 10:45 | Zeit für Fragen |
| 11:00 | Typen von Bebauungsplänen - Qualifizierter und einfacher Bebauungsplan - Angebotsbebauungsplan - Vorhabenbezogener Bebauungsplan |
| 11:45 | Zeit für Fragen |
| 12:00 | Mittagspause |
| 13:00 | Festsetzungen in Bebauungsplänen - Die Art der baulichen Nutzung: Baugebiete nach der BauNVO und sonstige Nutzungsarten - Übersicht zu den weiteren Festsetzungsmöglichkeiten - Das Maß der baulichen Nutzung - Bauweise - Überbaubare Grundstücksfläche |
| 14:30 | Pause |
| 15:00 | Fortsetzung Festsetzungen in Bebauungsplänen |
| 16:30 | Ende des ersten Veranstaltungstages |
05.12.2025, Freitag
| 09:15 | Öffnung des (Online-)Seminarraums |
| 09:30 | Das Verfahren der Bauleitplanung - Aufstellungsbeschluss - Frühzeitige Beteiligung - Umweltprüfung - Offenlage und Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange - Erneute Auslegung - Abwägung (mit Planungsschaden) - Satzungsbeschluss |
| 11:00 | Pause |
| 11:30 | Besondere Verfahrensarten - Vereinfachtes Verfahren (§ 13 BauGB) - Beschleunigtes Verfahren (§ 13a BauGB) - Verfahren nach § 13b BauGB |
| 12:30 | Mittagspause |
| 13:30 | Grundlagen des Umweltschutzes in der Bauleitplanung - Belange und Instrumente des § 1 Abs. 6 Nr. 7 und § 1a BauGB - Planerische Eingriffsregelung - Klimaschutz und Klimaanpassung - Lärmschutz |
| 15:00 | Pause |
| 15:30 | Sicherung der Bauleitplanung/Offene Fragen der Teilnehmer:innen - Veränderungssperre - Zurückstellung von Baugesuchen |
| 16:30 | Ende der Veranstaltung |
