Baulandbereitstellung (Präsenzveranstaltung)
Hybrid-Seminar vom 05.06. bis zum 07.06.2024 in BerlinDie effektive und wirtschaftliche Bereitstellung von Bauland ist eine der größten fachlichen wie politischen Herausforderungen der Stadtentwicklung. Kaum eine Aufgabe beschäftigt wachsende Kommunen derzeit so intensiv wie die Schaffung von neuem, bezahlbarem Wohnraum. Diese steht wiederum in unmittelbarer Abhängigkeit von der Grundstücksaktivierung.
Die Tagung widmet sich dem zentralen Thema der Baulandbereitstellung und gibt der kommunalen Praxis Impulse für eine schnelle, effektive und effiziente Mobilisierung vorhandener und die Schaffung neuer Bauplätze. Dabei stellt die Tagung sowohl bauplanungsrechtliche, als auch bodenordnungsrechtliche Aspekte des BauGB in den Fokus und verknüpft diese miteinander. In kompakter Weise werden die unterschiedlichen Wege der Baulandentwicklung und der Mobilisierung vorhandener Baurechte mit ihren rechtlichen, administrativen und planungspraktischen Implikationen vermittelt.
Am ersten Tag wird neben der Baulandpolitik des Bundes – mit Blick auf die BauGB-Novelle 2024 – und eines Perspektivberichts der Kommunen ein breites Spektrum an Instrumenten der Baulandbereitstellung thematisiert. Neben Baulandmodellen werden die Sicherungsinstrumente der Bauleitplanung und das besondere Städtebaurecht im Hinblick auf die Baulandbereitstellung erörtert.
Der zweite Tag stellt dann mit der Umlegung ein bewährtes Instrument der Baulandbereitstellung aus verschiedenen Perspektiven in den Mittelpunkt.
Die Tagung richtet sich an sowohl im Planungsrecht als auch im Bodenordnungsrecht tätige Jurist:innen, Planer:innen und Geodät:innen sowie Freiberufler:innen oder sonstige interessierte Personen.
Programmablauf
05.06.2024, Mittwoch
| 09:15 | Öffnung des (Online-)Seminarraums |
| 09:45 | Begrüßung und Einführung Annette Lombard, Dr. Torben Stefani, Alexander Naeth |
| 10:00 | Baulandpolitik des Bundes - Aktuelle Strategien und Maßnahmen zur Baulandbereitstellung – BauGB-Novelle Dr. Jens Wahlhäuser, Bundeskanzleramt, Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen, Berlin |
| 10:30 | Zeit für Fragen / Diskussion |
| 10:45 | Kommunale Praxis der Baulandbereitstellung - Umgang mit neuen Instrumenten aus den BauGB-Novellen - Bewertung, Herausforderungen und Wünsche aus kommunaler Sicht Jacqueline Charlier, ständige Stellvertreterin der Stadtbaurätin, München |
| 11:15 | Zeit für Fragen / Diskussion |
| 11:30 | Kaffeepause |
| 11:45 | Baulandmodelle unter sich ändernden wohnungswirtschaftlichen Rahmenbedingungen - Reaktionsfähigkeit von Baulandmodellen - Priorisierung und Angemessenheit Colin Beyer, Quaestio - Forschung & Beratung GmbH, Hamburg |
| 12:15 | Zeit für Fragen / Diskussion |
| 12:30 | Mittagspause |
| 14:00 | Der Einsatz von Sicherungsinstrumenten der Bauleitplanung zur Baulandbereitstellung - Zurückstellung und Veränderungssperre - Neues zum Vorkaufsrecht Dr. Joachim Kronisch, Präsident des Verwaltungsgerichts Schwerin |
| 14:30 | Zeit für Fragen / Diskussion |
| 14:45 | Klimaschutz und Baulandbereitstellung im Rahmen des besonderen Städtebaurechts - Klimaschutz und Klimaanpassung im besonderen Städtebaurecht - Baulandbereitstellung über das besondere Städtebaurecht - Verhältnis von Klimaschutz und Baulandbereitstellung Prof. Dr. Jörg Beckmann, Gaßner, Groth, Siederer & Coll. Partnerschaft von Rechtsanwälten, Berlin |
| 15:15 | Zeit für Fragen / Diskussion |
| 15:30 | Kaffeepause |
| 15:45 | Baulandumlegung in Berlin – Herausforderungen in einer Großstadt Nadine Hoffmann, Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Geschäftsstelle des Zentralen Umlegungsausschusses des Landes Berlin |
| 16:15 | Zeit für Fragen / Diskussion |
| 16:30 | Ende des 1. Veranstaltungstages |
| 18:00 | Fortsetzung der Gespräche in einem Restaurant (auf Selbstkostenbasis) |
06.06.2024, Donnerstag
| 09:30 | Öffnung des (Online-)Seminarraums |
| 10:00 | Zusammenspiel von Bebauungsplan und Umlegung Dr. Torben Stefani, Amt für Geoinformation, Bodenordnung und Liegenschaften, Landeshauptstadt Erfurt |
| 10:30 | Zeit für Fragen / Diskussion |
| 10:45 | Möglichkeiten und Grenzen in der Umlegung - Hoheitliche Umlegung - Konsensuale Umlegung Annette Lombard, Amt für Bodenmanagement und Geoinformation, Bundesstadt Bonn |
| 11:15 | Zeit für Fragen / Diskussion |
| 11:30 | Kaffeepause |
| 11:45 | Soziale Umlegung – eine Weiterentwicklung des Umlegungsrechts - Aktive Bodenpolitik - sozialgerechte Bodennutzung - bezahlbarer Wohnraum - bedarfsgerechte Gemeinbedarfseinrichtungen Prof. Dr. Theo Kötter, Professor für Städtebau und Bodenordnung, Institut für Geodäsie und Geoinformation, Bonn |
| 12:15 | Zeit für Fragen / Diskussion |
| 12:30 | Mittagspause |
| 14:00 | Aktuelle Rechtsprechung und aktuelle praktische Probleme der Baulandumlegung Dr. Thomas Burmeister, BENDER HARRER KREVET Rechtsanwälte, Freiburg |
| 14:30 | Zeit für Fragen / Diskussion |
| 14:45 | Umlegung während einer städtebaulichen Sanierungsmaßnahme - Vernetzung Sanierungs- und Umlegungsrecht - Ausgleichsbetrag und Umlegungsvorteil Klara Töpfer, Amtsleiterin Amt für Geodaten und Kataster, Dresden |
| 15:15 | Zeit für Fragen / Diskussion |
| 15:30 | Diskussionsforum zu aktuellen Themen aus dem Plenum Moderation: Annette Lombard, Dr. Torben Stefani und Alexander Naeth |
| 16:00 | Ende des 2. Veranstaltungstages |
07.06.2024, Freitag (bei Präsenzteilnahme)
FACHEXKURSIONEN (ALTERNATIV)
| 10:00 - 13:00 Uhr | Exkursion 1: 13:00 Städtebauliche Entwicklung in der Berliner Mitte Armin Woy, Autor, Dozent und Stadtführer, Berlin (Rundgang und Schifffahrt) |
| 10:00 - 13:00 | Exkursion 2: 13:00 Entwicklungsgebiet Johannisthal / Adlershof Dipl.-Ing. Christian Wieck, Ingenieursozietät Rek & Wieck, Berlin |
