Einstieg und Wiedereinstieg in die Bauleitplanung (Präsenzveranstaltung)
Hybrid-Seminar am 03.12. / 04.12.2026 (Präsenz in Berlin)Die Bauleitplanung ist eine Pflichtaufgabe der Gemeinden. Mit ihr bereiten sie ihre städtebauliche Entwicklung vor und regeln die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke. Wegen der weitreichenden Auswirkungen planerischer Entscheidungen sind die Bauleitpläne strengen rechtlichen Anforderungen unterworfen. Sie sollen zudem eine qualitätsvolle Ortsplanung ermöglichen und die Grundstückseigentü-mer:innen und ihre Planenden nicht allzu sehr einengen.
Das Seminar soll es den Teilnehmenden ermöglichen, ihre planerischen Ziele rechtssicher festzusetzen. Die verschiedenen Themenstellungen werden unter realitätsnahen Bedingungen systematisch vorgestellt und diskutiert. Im Mittelpunkt stehen dabei Beispiele aus der Praxis, die ausführlich besprochen werden. Aus ihnen werden Handlungsanleitungen für die tägliche Arbeit abgeleitet, auf Fallstricke wird aufmerksam gemacht.
Die jüngsten Gesetzesnovellen werden berücksichtigt, auf den neuen Wohnungsbau-Turbo wird gezielt eingegangen. Auch die wesentlichen geplanten Neuerungen der Bundesregierung zum Gesetz zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts, das nach aktuellen Plänen zum Jahresbeginn 2027 in Kraft treten soll, werden behandelt. Damit werden die Teilnehmenden auf den allerneuesten Stand der Baugesetzgebung gebracht.
Das Seminar wendet sich insbesondere an Architekt:innen, Städte-bauer:innen, Stadtplaner:innen, Landschaftsplaner:innen und Land-schaftsarchitekt:innen. Träger:innen öffentlicher Belange, aus der Wirt-schaftsförderung und Projektentwicklung sind ebenso willkommen.
Die Teilnahmegebühren verstehen sich pro Person und Online-Seminartermin.
Weiterführende Informationen erhalten Sie in den Teilnahmebedingungen für die Online-Seminare.
Die Veranstaltung wird mit dem Anbieter ZOOM durchgeführt.
Programmablauf
03.12.2026, Donnerstag
| 09:30 | Öffnung des (Online-)Seminarraums |
| 09:50 | Einführung Alexander Glanz, Institut für Städtebau Berlin |
| 10:00 | Grundlagen - Das System der räumlichen Planung - Kommunale Planungsebene - § 1 BauGB: Erforderlichkeitsgebot, Anpassungspflicht, Belange etc. |
| 10:45 | Zeit für Fragen |
| 11:00 | Typen von Bebauungsplänen - Qualifizierter und einfacher Bebauungsplan - Angebotsbebauungsplan - Vorhabenbezogener Bebauungsplan |
| 11:45 | Zeit für Fragen |
| 12:00 | Mittagspause |
| 13:00 | Festsetzungen in Bebauungsplänen - Die Art der baulichen Nutzung: Bauge-biete nach der BauNVO und sonstige Nutzungsarten - Übersicht zu den weiteren Festset-zungsmöglichkeiten - Das Maß der baulichen Nutzung - Bauweise - Überbaubare Grundstücksfläche |
| 14:30 | Pause |
| 15:00 | Fortsetzung Festsetzungen in Bebauungsplänen |
| 16:00 | Überblick über Neuerungen durch das geplante Gesetz zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts |
| 16:30 | Ende des ersten Veranstaltungstages |
04.12.2026, Freitag
| 09:15 | Öffnung des (Online-)Seminarraums |
| 09:30 | Das Verfahren der Bauleitplanung - Aufstellungsbeschluss - Frühzeitige Beteiligung - Umweltprüfung - Offenlage und Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange - Erneute Auslegung - Abwägung (mit Planungsschaden) - Satzungsbeschluss |
| 10:45 | Zeit für Fragen |
| 11:00 | Pause |
| 11:30 | Besondere Verfahrensarten - Vereinfachtes Verfahren (§ 13 BauGB) - Beschleunigtes Verfahren (§ 13a BauGB) - Der neue Bauturbo |
| 12:15 | Zeit für Fragen |
| 12:30 | Mittagspause |
| 13:30 | Grundlagen des Umweltschutzes in der Bauleitplanung - Belange und Instrumente des § 1 Abs. 6 Nr. 7 und § 1a BauGB - Planerische Eingriffsregelung - Klimaschutz und Klimaanpassung - Lärmschutz |
| 15:00 | Pause |
| 15:30 | Sicherung der Bauleitplanung/Offene Fragen der Teilnehmer:innen - Veränderungssperre - Zurückstellung von Baugesuchen |
| 16:00 | Überblick über Neuerungen durch das geplante Gesetz zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts |
| 16:30 | Ende der Veranstaltung |
